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表面利回り、ネット利回りとは

表面利回り、ネット利回りとは

 表面利回りとネット利回りをしっかり考慮する事で不動産投資を成功に導く事がでいます。一般的にグロス10%と言われていますが、この言葉に惑わされない様にして下さい。アパートとマンションでもグロス利回とネット利回りの差が違ったり、表面上の利回りが低くても物件規模によっては手許に残る資金も変わります。端的な利回りよりも投資効率を考える上で利回り+投資シミュレーションの正確性が重要となります。

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