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コミングルリスク

コミングルリスク

所有されている不動産の家賃回収の口座や敷金預かり口座が不動産管理会社名義になっている場合、管理会社の経営状況の悪化や経営破綻をしてしまった場合に管理会社の資金と回収した賃料等が混ざってしまう事による所有者に帰属する賃料等の回収リスクをいう。

☆補足☆
不動産投資を行われている方の殆どの方が賃料を不動産管理会社名義の口座になってしまっているので、管理会社から賃料が振り込まれない等のトラブルが発生するケースがあります。できれば自己名義の口座を賃料回収口座にして頂き、インターネットバンキングを利用し、管理会社には閲覧権限のみを与えて賃料回収業務を行わせることがリスクを回避する方法です。

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